Chalet nuevo a estrenar, independiente de piedra, con una superficie construida de 320 m² con orientación sur, sobre parcela 538 m² (según catastro) totalmente cerrada con zona de jardín.

Por su espléndida ubicación, a 1 Km., del casco urbano, esta vivienda está cerca de todo y lejos de nada.

ENTREGA INMEDIATA

Su ubicación estratégica hace que las playas estén a 10 minutos, el acceso a la autopista a 1 minuto; aeropuerto a 20 minutos, hospital Álvaro Cunqueiro a 15 minutos, Vigo y Portugal a 20 minutos.

Sus 320 m² destinados a vivienda se distribuye en sótano, planta baja y planta alta.

En el sótano hay 108 m², siendo la superficie útil de 95 m². destinada a garaje para dos coches, trastero cuarto de lavandería y cuarto de instalaciones.

En la planta baja de 96,50 m² construidos y 18,60 m² construcción abierta (terrazas) se distribuye en amplio salón de 40,80 m² con chimenea y salida a porche de 18,60 m²; cocina alicatada con todos los servicios instalados (excepto muebles y electrodomésticos), también con salida al mismo porche. Baño completo y un amplio dormitorio con armario empotrado.

En la planta alta de 96,50 m² construidos se divide en tres dormitorios (uno en suite con vestidor y baño) más otro baño.

Agua ACS y calefacción mediante bomba de calor de Aerotermia.

Carpintería exterior de PVC con rotura puente térmico y con vidrio estilo climalit. Persianas de aluminio con aislamiento térmico inyectado y mecanismos de seguridad en dormitorios.

Barandillas interiores en cristal templado de 10 mm en escaleras y barandillas exteriores a base de perfilería de hierro lacada.

Puertas de paso acabadas en madera lacadas color blanco con molduras lisas. Manillas y herrajes en acero pulido.

Frentes de armarios empotrados en madera lacada color blanco e interior texturizado con cierres de aproximación,

Tarima flotante sintética sobre aislamiento acústico en dormitorios salón y pasillos. Solados del resto de dependencias interiores en gres porcelánico marmolado de 60x120 cm de primera calidad.

Los alicatados de los baños son con gres cerámico.

Tomas de teléfono, TV y FM en salón comedor y dormitorios. Preinstalación de aspiración centralizada. Preinstalación para placas fotovoltaicas.

El acceso al garaje desde el exterior es mediante puerta seccional automática con mando a distancia. Toma eléctrica y de agua, y preinstalación de cargador eléctrico para coche.

Videoportero. Portales automáticos.

Piscina de agua salada por el sistema de electrolisis que no precisa utilización de cloro y correctores de PH, dotada con cascada de agua y zona de solárium.

Las fotos que componen el reportaje fotográfico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la finca y de la vivienda. Se entregará totalmente acondicionada (excepto la cocina como se reseñó con anterioridad).

Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítelo y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestionamos en las mejores condiciones.

El impuesto a liquidar por el comprador será el IVA al 10%.

Nota informativa:
El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

Certificación en proceso de tramitación.

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